Terreni agricoli coltivabili: divulgati da Eurostat i prezzi medi 2023 di acquisto e affitto

Eurostat ha divulgato in questi giorni i dati relativi ai prezzi dei terreni agricoli e sugli affitti, registrati nell’anno solare 2023 rispettivamente nei 22 e 21 Paesi che hanno fornito le informazioni. Da quanto emerso, mediamente un ettaro di terreno agricolo coltivabile è stato pagato 11.791 euro mentre il prezzo medio annuo dell’affitto di terreni coltivabili e/o prati permanenti è stato di 173 euro all’ettaro. 

Prezzi medi dei terreni agricoli coltivabili nel 2023

I dati sono stati raccolti in 22 Paesi e tra questi il prezzo medio più alto per un ettaro di terreno è stato registrato a Malta € 283.039, seguito da quello nei Paesi Bassi, € 91.154 per ettaro, e poi in Lussemburgo, a € 42.540 per ettaro. Al contrario, i prezzi medi più bassi sono stati registrati in Croazia (4.491 € all’ettaro), Lettonia (4.591 €) e Slovacchia (5.189 €). Gli andamenti per singole regioni, hanno mostrato come ci siano state forti variazioni. A parte Malta, il prezzo medio più alto per 1 ettaro di terreno arabile è stato registrato a Vienna in Austria (€ 189.000), seguito da Flevoland nei Paesi Bassi (€ 178.093) e Canarias in Spagna (€ 148.247). I prezzi più bassi, invece, sono stati registrati nelle regioni svedesi di Övre Norrland (1.951 € all’ettaro) e Mellersta Norrland (2.378 €) e nella regione francese Franche-Comté (2.580 €).

Prezzi medi degli affitti registrati nel 2023

Tra i 21 paesi UE con dati disponibili, il prezzo medio annuo di affitto più alto per terreni arabili o pascoli permanenti è stato registrato nei Paesi Bassi, a 914 € per ettaro. Al contrario, i prezzi di affitto dei terreni sono stati più bassi in Slovacchia (67 € per ettaro). A livello di singole regioni, l’affitto di 1 ettaro di terreno agricolo nel 2023 è risultato il più costoso nella regione olandese di Flevoland (1.787 € all’ettaro), nelle Canarie in Spagna (1.164 €) e nel Brabante Settentrionale (1.111 €) nei Paesi Bassi. Al contrario, le regioni svedesi di Övre Norrland e Mellersta Norrland hanno registrato gli affitti fondiari più bassi (24 euro per ettaro nel 2022), seguite da vicino da Stredné Slovensko (40 euro per ettaro) e Východné Slovensko (43 euro per ettaro) in Slovacchia.